Lạ lùng thương lái săn mua lá trầu không giá cao

Thời gian qua, tại một số xã thuộc huyện miền núi An Lão (tỉnh Bình Định) người dân đổ xô lên rừng hái lá trầu để bán. Qua tìm hiểu, nguyên nhân là do thương lái thu mua với giá 45.000 nghìn đồng/kg, gấp 10 lần so với trước đây.

Dù không biết đám thương lái xa lạ lùng sục tận thu trầu với mục đích gì, nhưng thu nhập cao nên nông dân vẫn kéo nhau lên trừng vơ vét lá trầu.

Ráo riết tận thu lá trầu

Thời gian qua, việc mua bán lá trầu diễn ra rầm rộ nhất tại các xã An Quang, An Hòa và An Hưng (huyện An Lão) khiến những dây trầu trồng ở vườn nhà và mép rừng bị vặt sạch, chỉ trơ lại dây. Bây giờ, người dân muốn hái lá trầu phải đi vào tận rừng sâu, quãng đường đi mất hơn 3 tiếng đồng hồ và phải đem theo cơm ăn đến chiều tối mới về. Tuy vậy, dòng người đi săn lùng lá trầu vẫn đông đảo bởi giá trầu từ 5.000 tăng lên 45.000 đồng/kg, lúc cao điểm.

Một thương lái đang thu mua lá trầu

Chị Đinh Thị Lai (33 tuổi, ở thôn 4, xã An Quang), một người đi hái lá trầu cho biết: "Từ sau Tết đến nay, một số gia đình có vườn trầu riêng bán cũng được bộn tiền. Nhưng khi hái hết vườn trầu của mình, họ cũng tranh thủ vào rừng hái để kiếm thêm. Thấy lá trầu có tiền, dân làng đổ xô vào rừng hái đem về bán nên mình cũng theo bà con vào rừng hái trầu".

Anh Nguyễn Văn Lợt (40 tuổi, ở thôn 3, xã An Quang) thật thà: "Thời gian đầu, thấy nhiều người đổ xô hái lá trầu để bán với số lượng lớn nên tôi thấy rất lạ. Mình đi làm nương rẫy khổ cực mà không có tiền, còn nhiều người đi hái lá trầu bán có nhiều tiền nên tôi cũng vào rừng hái đem về bán. Thấy vậy, tôi cũng vào rừng hái, mỗi ngày hái được hơn 7kg, kiếm hơn 300.000 đồng, sướng hơn đi rẫy rất nhiều. Việc nương rẫy thì tạm gác đó vì mình không đi hái thì người khác sẽ hái hết mất...".

Theo người dân phản ánh, việc thu mua lá trầu một cách lạ lùng của thương lái bắt đầu từ sau Tết Giáp Ngọ 2014. Ban đầu việc thu mua nhỏ lẻ và giá cả thấp chỉ từ 5.000-10.000 đồng/kg, nhưng lúc cao điểm lá trầu lên đến 45.000 đồng/kg.

Sau khi người dân hái lá trầu về xong thì đến bán cho những 4 điểm thu mua lớn, tập trung chủ yếu ở xã An Hòa. Khi thu mua đủ số lượng lớn, thương lái chất lên xe đưa xuống quốc lộ để chuyển ra miền Bắc và xuất khẩu.

Cần cảnh giác với thương lái Trung Quốc

Theo một người thu mua trầu ở xã An Hòa (huyện An Lão) cho biết, mỗi ngày điểm này thu mua từ 120-200kg lá trầu, với giá từ 35.000-45.000 đồng/kg. Sau đó thuê người sắp xếp lại gọn gàng thành từng luống trong bao ni lông rồi đến 4 giờ chiều thương lái từ ngoài Bắc lái xe đến nhận hàng, sau đó chở đi đâu thì không ai biết.

Việc thu mua lá trầu lạ lùng này đã khiến đời sống của người dân nơi đây bị xáo trộn. Nhiều người bỏ nương rẫy đi săn lùng lá trầu bán kiếm tiền, còn người có rừng, có rẫy thấy lá trầu có giá trị lại phải lo đi canh giữ.

Ông Giã Tấn Sơn, cán bộ nông nghiệp xã An Quang, cho biết: "Thời gian vừa qua, bỗng nhiên thương lái thu mua lá trầu với gia cao nên người dân địa phương đổ xô đi hái lá trầu về bán để lấy tiền. Lá trầu trước đây nhiều khi vàng úa rồi khô rụng vì chẳng làm gì hết nay lại rất khan hiếm. Việc ai mua và để làm gì thì nông dân không biết được mà họ cũng chẳng quan tâm. Chúng tôi cũng chỉ nghe nói là thương lái Trung Quốc thu mua, còn mục đích sử dụng ra sao thì chúng tôi chưa nắm được".

Theo ông Phạm Minh Tâm, Phó Trưởng phòng NN-PTNT huyện An Lão, xác nhận việc người dân ở địa phương vào rừng đi hái lá trầu về bán là có thật. Việc thu mua giữa thương lái và nông dân diễn ra bình thường, chưa có dấu hiệu lừa đảo. Tuy nhiên, chúng tôi vẫn thường xuyên theo dõi diễn biến sự việc, đồng thời cũng khuyến cáo bà con nên cẩn thận với những hành vi lừa đảo, không minh bạch.".

Lá trầu được xếp gọn để chuyển đi tiêu thụ

Việc lá trầu đắt giá, việc thu mua lạ lùng nghi của thương lái Trung Quốc khiến người ta nhớ đến bài học về cây cau khoảng 6 năm trước ngay tại An Lão. Lúc đó, thị trường cau trái rất sôi động, lôi cuốn cả người mua, người bán. Việc mua bán theo kiểu tận diệt, cau non, cau tươi được mua ồ ạt, sơ chế tại chỗ rồi bán sang Trung Quốc, Thái Lan. Thế nhưng, chỉ được thời gian thì nước bạn này không mua cau nữa khiến cho các đại lý thu gom ôm hàng tấn cau "chết đứng". 

Loạn giá bán căn hộ chung cư

Lượng giao dịch căn hộ đã tăng trở lại sau nhiều năm "ngủ đông" song người mua phải trả khoản tiền chênh lệch khá lớn so với giá gốc mới được sở hữu.

Thông tin Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu sẽ mở bán căn hộ chung cư thuộc dự án VP6 Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) trong tuần này đang khiến nhiều người quan tâm.

Mua là có lời

Dự án VP6 Linh Đàm có giá bán chỉ khoảng 13 triệu đồng/m2, diện tích 45-91 m2, trong đó phần lớn căn hộ có diện tích 45-57 m2 nên giá bán thấp nhất khoảng 500 triệu đồng/căn, phù hợp với khả năng chi trả của số đông nên cả người có nhu cầu nhà ở thực sự và giới đầu cơ đổ xô đến mua. Tuy nhiên, doanh nghiệp (DN) này không bán căn hộ đến tận tay khách hàng mà bán cả sàn hoặc cả "gói" từ chục căn trở lên nên người có nhu cầu buộc phải mua qua tay người khác với mức chênh lệch ít nhất 50 triệu đồng/căn.

Trước đó, chung cư VP5 của DN này cũng gây sốc khi khách hàng buộc phải trả tiền chênh lệch 100-300 triệu đồng mới được sở hữu một căn hộ mang tiếng là nhà thu nhập thấp. Nhiều khách mua nhà cho biết vừa trả xong tiền cọc, vài hôm sau, chính người bán "gạ" mua lại với giá chênh lệch ít nhất 50 triệu đồng. "Nếu không quá bức bách về nhà ở, tôi chả tội gì không bán sang tay vì lợi nhuận như trong mơ, chỉ đặt tiền cọc 300 triệu đồng mà lời được 50 triệu đồng trong vài ngày" - chị Hương, một người mua nhà, tiếc rẻ.



Chung cư B14 Kim Liên - nằm ở mặt đường Phạm Ngọc Thạch, quận Đống Đa, TP Hà Nội - là một trong những chung cư cao cấp đã bàn giao nhà có giá chênh lệch cao nhất hiện nay

Không chỉ sốt ở phân khúc nhà ở giá thấp, chung cư cao cấp ở Hà Nội cũng đang sốt nhẹ trở lại. Dự án chung cư 1 Capital Garden (số 2 Tường Trinh, phường Phương Mai, quận Đống Đa) đang được rao bán giá gốc từ 23-25 triệu đồng/m2. Thế nhưng, trên các sàn bất động sản (BĐS) tự xưng là đại diện bán hàng cho Capital Garden đang chào bán với mức chênh lệch 80 triệu đồng/căn, gọi là phí tư vấn. Cả phòng kinh doanh của Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô (chủ đầu tư) là kênh bán hàng trực tiếp và các sàn BĐS đều cho biết dù dự án mới thi công ở giai đoạn đổ móng, đến ngày 30-4 mới chính thức mở bán nhưng các căn hộ diện tích 87,5 m2 đã hết sạch. "Trên thị trường, phân khúc nhà ở cao cấp tồn kho rất lớn nhưng dự án này đang bán rất tốt, không cần phải điều chỉnh diện tích căn hộ" - đại diện phòng kinh doanh của Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô nói.

Hiện nay, chênh lệch giá của các căn hộ thuộc dự án này đang được nhiều sàn BĐS giao dịch ở mức 2 triệu đồng/m2, tức khoảng 175 triệu đồng/căn. Dù vậy, theo nhiều sàn BĐS, kỷ lục chênh lệch giá bán thuộc về dự án chung cư B14 Kim Liên (quận Đống Đa) với mức 7,5-11 triệu đồng/m2. Khá nhiều dự án khác như Mandarin Garden của Tập đoàn Hòa Phát ở đường Hoàng Minh Giám (quận Cầu Giấy) đang trong giai đoạn bàn giao nhà cũng có mức chênh từ 3-6 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Tính chung trên thị trường, Hà Nội đang có gần chục dự án căn hộ người mua phải trả tiền chênh lệch so với giá gốc mới được sở hữu.

Gánh nặng cho người mua nhà

Xu hướng quay lại thị trường của một bộ phận nhà đầu tư cùng hiện tượng loạn giá căn hộ chung cư cho thấy thị trường BĐS đang ấm dần lên.

Theo Bộ Xây dựng, từ cuối năm 2013 đến đầu năm nay, thị trường BĐS đã có nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt là phân khúc căn hộ giá dưới 15 triệu đồng/m2, diện tích nhỏ. Đối với nhà ở xã hội, cả nước có 11 dự án được mở bán với khoảng 7.000 căn hộ. Đây là mức cung rất thấp so với nhu cầu. Về chủ trương, nhà nước cho phép các chủ đầu tư được chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội nhằm tránh tồn kho, tăng tính thanh khoản cho thị trường nhưng trong thực tế, việc chuyển đổi rất hạn chế do thủ tục rườm rà và ảnh hưởng đến tiến độ, doanh thu dự án. Giám đốc một DN xây dựng ở phân khúc dự án cao cấp cho biết muốn chuyển đổi, cần phải xin phép Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Bộ Xây dựng với rất nhiều thủ tục pháp lý. Ngoài ra, còn phải thiết kế lại gần như toàn bộ dự án vì tăng số lượng căn hộ sẽ kéo theo điều chỉnh về hạ tầng kỹ thuật. Mặt khác, sự ấm lên của thị trường cũng là nguyên nhân khiến nhà đầu tư ngại chuyển đổi. Tại Hà Nội, hiện chỉ có 6 dự án được chấp thuận chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

Một chuyên gia nhận xét giá nhà đã về mức khá hợp lý, lãi suất vay mua nhà hạ xuống 8,5%/năm áp dụng cho năm đầu tiên, thời gian vay kéo dài 10-15 năm cùng với việc dự án được chào bán công khai đã giúp nhiều người dễ tiếp cận nhà ở hơn. Tuy nhiên, nguồn cung vẫn còn quá thấp so với nhu cầu là nguyên nhân khiến cho BĐS vẫn sốt trong bối cảnh tồn kho còn lớn. Nếu cơ quan quản lý không điều phối để hạn chế tình trạng đầu cơ, gánh nặng sẽ tiếp tục đổ lên vai người có nhu cầu nhà ở thực sự khi khoảng cách chênh lệch giá bán căn hộ đang giãn rộng.

2.716 căn hộ được tung ra thị trường Theo khảo sát của Công ty Nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam, trong quý I/2014, cả nước có khoảng 1.540 căn hộ được chào bán, giảm 17% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng số lượng căn hộ được hoàn thiện để tung ra thị trường là khoảng 2.716 căn. Giá chào bán tăng khoảng 1,1% so với cuối năm 2013, tập trung vào các dự án đã hoàn thiện.

Hà Nội: Chuyển gần 11.000 căn hộ sang nhà ở xã hội

Ngày 15/4, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, thực hiện Nghị quyết 02/CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ, Hà Nội đã thẩm định 40 dự án, trong đó 15 dự án chuyển đổi sang nhà ở xã hội, với tổng số 10.587 căn hộ (đã chấp thuận chủ trương 6 dự án, đang xem xét 6 dự án, không đủ điều kiện chuyển đổi 3 dự án).

Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN)

Để đảm bảo tiến độ các dự án này, hiện thành phố đã thành lập Đoàn công tác kiểm tra các dự án nhà ở có quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn, tránh tình trạng nhiều dự án để hoang, làm lãng phí tài nguyên đất, trong khi đó nguồn cung nhà xã hội hiện vẫn còn thiếu.

Có 12 dự án được liệt kê vào danh sách kiểm tra gồm Cầu Bươu (Thanh Trì); Hạ Đình (Thanh Xuân); Cầu Diễn; Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai); Giang Biên (Long Biên); Khu nhà ở Cầu Diễn; Trung Văn (Từ Liêm); Đại Kim mở rộng; Sài Đồng (Long Biên); Cổ Nhuế; Việt Hưng và Bắc An Khánh.

Cũng theo chỉ đạo của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội, để đẩy nhanh tiến độ và đảm bảo chất lượng các công trình nhà tái định cư phục vụ dự án phát triển giao thông đô thị Hà Nội (một trong những dự án trọng điểm của thành phố, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2015), Sở Xây dựng phải tập trung đôn đốc hoàn thành việc tiếp nhận toàn bộ khu tái định cư CT1 (556 căn hộ), bố trí đơn vị quản lý, vận hành khu nhà trong tháng 4/2014; đồng thời cung cấp cơ cấu, diện tích căn hộ để Ủy ban Nhân dân các quận Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa tổ chức bốc thăm xác định vị trí nhà tái định cư.

Sở Xây dựng đang tiến hành cấp phép đánh chuyển, chặt hạ cây xanh phục vụ thi công đường vành đai 2; chỉ đạo Hợp tác xã Bình Minh, Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thoát nước Hà Nội, Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Môi trường đô thị bàn giao ngay mặt bằng đang sử dụng trên dải đất lưu không giữa đường Bưởi để phục vụ thi công đường vành đai 2 (đoạn Nhật Tân-Bưởi).

Hiện nay, vướng mắc lớn nhất trong việc triển khai xây dựng dự án phát triển giao thông đô thị Hà Nội vẫn là công tác giải phóng mặt bằng. Vì vậy, Ủy ban Nhân dân thành phố yêu cầu các quận phải tập trung làm "cuốn chiếu", làm đến đâu gọn đến đó, tăng cường tuyên truyền, thuyết phục, vận động để các hộ dân trong diện giải phóng mặt bằng đồng thuận, chấp hành chủ trương thu hồi đất của nhà nước.

Đối với các trường hợp cố tình không chấp hành, Ủy ban Nhân dân các quận chủ động áp dụng biện pháp hành chính, đảm bảo đúng trình tự và thủ tục theo quy định của pháp luật.

Theo kế hoạch, Ủy ban Nhân dân quận Đống Đa phải bàn giao xong mặt bằng trong tháng 4/2014; Ủy ban Nhân dân quận Cầu Giấy, Tây Hồ bàn giao trong tháng 5/2014; Ủy ban Nhân dân quận Ba Đình bàn giao trong tháng 9/2014.

Hà Nội: Đất nền vùng ven chỉ 5 triệu đồng/m2 vẫn ế

Dù nhiều lô đất nền được rao bán với giá cắt lỗ, khá rẻ chỉ hơn 5 triệu đồng mỗi mét, thế nhưng thị trường vẫn hiếm có giao dịch thành công khi người mua nhà lại chỉ quan tâm tới phân khúc chung cư...

  

Anh Hải Nam, một nhân viên môi giới nhà đất cho hay: phân khúc thị trường đất nền nằm trong các dự án vẫn đang vô cùng trầm lắng, không biết bao giờ mới "sôi" trở lại. Theo anh Nam, khá nhiều khách đã gửi anh rao bán lại đất nền dự án nhưng nhiều tháng nay không có mấy khách hàng hỏi mua. Đa số khách hàng có nhu cầu mua đất chỉ quan tâm đến những lô đất nhỏ lẻ trong khu dân cư. Dù giá có đắt hơn chút nhưng người mua lại quan tâm đến đất thổ cư hơn là đất dự án bởi khách hàng không muốn bị ép tiến độ, quy cách, diện tích xây dựng theo quy hoạch đã duyệt.

Mặc dù việc cho phép phân lô bán nền trở lại tại một số khu vực đã có hiệu lực từ ngày 5/1, thế nhưng đến nay phân khúc này khá trầm lắng, ế ẩm.

Theo khảo sát của PV, trên thị trường Hà Nội hiện nay đất nền được rao bán với mức giá khá rẻ, nhất là những khu vực xa trung tâm Hà Nội.

Đơn cử, chính chủ một lô đất liền kề dự án khu đô thị Cienco 5 Mê Linh (Hà Nội) đang rao bán 100m2, mặt tiền 5m, mức giá 7 triệu đồng/m2, nếu khách mua thì có thể xây dựng được ngay.

Thậm chí, có chủ lô đất nền hơn 180m2 ở khu đô thị Chi Đông, Mê Linh còn rao bán cắt lỗ để lất tiền kinh doanh, chỉ với giá 5,5 triệu đồng/m2. Thế nhưng, rao từ lâu cũng chưa có khách nào mua.

Còn tại những vị trí khác như khu đô thị Phú Lương (Hà Đông) nhiều người rao bán đất liền kề với diện tích 60m2, mặt tiền 5m, đường 12m có giá 21 triệu đồng/m2, khách hàng nào có nhu cầu mua sau khi nhận bàn giao đất được tự xây theo quy hoạch đã được phê duyệt. Tương tự, đất liền kề khu Văn Phú hiện đang rao bán 30 triệu đồng/m2, diện tích một lô từ 76 đến 90m2.

Thị trường đất nền vẫn trong cảnh trầm lắng, ít giao dịch.

Trao đổi với PV Infonet, ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc sàn giao dịch bất động sản 24h cho biết: Phân khúc đất nền hiện cũng chỉ túc tắc có giao dịch, chủ yếu là tại những dự án mới chào bán, như dự án Ao Sào ở Hoàng Mai, có mức giá trên 20 triệu đồng/m2.

"Tại những khu vực xa trung tâm như ở Mê Linh cũng ít có khách hàng quan tâm, giao dịch vẫn chậm, mỗi tháng chỉ có khoảng 2-3 giao dịch. Kể từ ngày Thông tư 20 có hiệu lực, cho phép phân lô bán nền tại một số khu vực thì tại Hà Nội vẫn chưa có thêm dự án mới "bung" ra thị trường. Hiện, khách hàng giao dịch tại sàn chúng tôi chủ yếu quan tâm đến phân khúc chung cư, có tới 90% giao dịch đối với khách hàng hỏi mua căn hộ chung cư, chỉ có khoảng 10% giao dịch với khách hỏi mua đất nền", ông Quỳnh cho hay.

Sở dĩ phân khúc đất nền ảm đạm, theo ông Nguyễn Hồng Sơn, Trưởng bộ phận định giá và tư vấn tài chính Công ty Savills Hà Nội lý giải: Đất dự án tuy có lợi thế về cơ sở hạ tầng đồng bộ nhưng lại có nhược điểm là không có sự đảm bảo sẽ có nhiều dân cư đến ở, tạo thành cộng đồng mới, nhiều dự án để không, ít người đến ở. Cùng với đó, tính tiện ích trong sử dụng thấp, nguồn cung quá nhiều, người bán không bán được nên giá đất nền một số dự án còn thấp hơn giá đất thổ cư.

Ngoài ra, mặc dù việc cho phép phân lô bán nền trở lại từ đầu tháng 1 năm nay nhưng đây chỉ là điều kiện hỗ trợ thôi, không phải là yếu tố quyết định. Vì thế, nhu cầu đầu tư và nhu cầu sử dụng, khả năng cung ứng của thị trường mới là những yếu tố quyết định giao dịch trên thị trường.

Phân khúc đất nền hiện chưa thấy có dấu hiệu tích cực nào, tuy nhiên mức giảm giá đang chững lạị. Phân khúc đất nền biệt thự, liền kề vẫn nằm ở mức giá ngoài khả năng thu nhập của hầu hết người dân. Do đó, nhìn vào mức thu nhập, mức chi tiêu của đa số người dân thì sức mua cũng không thể tăng đột biến trong thời gian tới.

Về hiện tượng một số chủ đầu tư dự án căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh xin chuyển dự án sang đất nền sau khi có quy định cho phép phân lô bán nền trở lại, ông Sơn cho rằng, không cứ chỉ có chủ đầu tư dự án ở TP.HCM mà ngay cả tại Hà Nội, nhiều chủ đầu tư vẫn muốn tăng diện tích thấp tầng và giảm diện tích thấp tầng, nhất là những vị trí không phải ở khu vực trung tâm nội đô. Bởi lẽ, phần thấp tầng là phần dễ bán hơn và có lợi nhuận cao hơn so với phần cao tầng.

Theo Savills, riêng tại TP.HCM, trong năm 2014 có khoảng 870 sản phẩm đất nền từ 7 dự án sẽ gia nhập thị trường. Trong đó hơn 60% là đất nền biệt thự. Trong 8 năm tới sẽ có 136 dự án gia nhập thị trường, với khoảng 53.500 sản phẩm. 

1,1 tỷ đồng: Sở hữu căn hộ chung cư nội thành Hà Nội.

Thị trường bất động sản Hà Nội vừa có thêm dự án chung cư với hàng trăm căn hộ nằm ngay Khu đô thị Văn Quán có giá bán từ 14,8 triệu đồng/m2. Khu chung cư này có đầy đủ các tiện ích dịch vụ, hạ tầng đồng bộ. Đây là chung cư có giá bán thấp nhất hiện nay ở khu vực Văn Quán, Hà Nội.

Chung cư nằm trong dự án nhà ở cho cán bộ, nhân viên Bệnh viện 103 - Học viện Quân Y, Bộ Quốc phòng do Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 làm chủ đầu tư trên địa bàn Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội (đối diện TT19 KĐT Văn Quán, trên trục đường đôi Nguyễn Khuyến vào khu đô thị Văn Quán). Khu đất xây dựng có diện tích hơn 17 nghìn mét vuông, trong đó có hơn 11 nghìn mét vuông xây hai chung cư cao tầng CT01, CT02 cao 25 tầng. Chung cư có tầng hầm rộng làm chỗ đỗ xe và tầng 1 làm các dịch vụ tiện ích, cầu thang máy nhập khẩu từ Hãng MITSUBISHI - Nhật Bản.



Thông tin thêm để khách hàng được biết, Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 - đơn vị có bề dày kinh nghiệm và là chủ đầu tư của nhiều dự án xây dựng nhà ở lớn trên địa bàn Hà Nội. Tư vấn thiết kế là Công ty Tư vấn Đại học Xây dựng (CCU). Nhà thầu thi công là Công ty cổ phần Sông Đà 207, một đơn vị đã thi công nhiều chung cư cao tầng, nhà ở, khách sạn cao cấp tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và Myanmar.

Hiện nay Chung cư CT01 đã xây dựng xong toàn bộ tầng hầm, đang thi công tầng 2, đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán cho người mua theo Nghị định 71/2010. Theo cam kết của chủ đầu tư, dự kiến quí III/2015 sẽ bàn giao căn hộ cho khách.



Như vậy, với giá bán 14,8 triệu đồng/1 mét vuông thông thủy, chỉ với 1,1 tỉ đồng là người mua đã có thể sở hữu một căn hộ ở chung cư Bệnh viện 103 - Học viện Quân Y - Bộ Quốc Phòng. Diện tích thông thủy căn hộ từ 77 mét vuông đến 112 mét vuông. Tài trợ vốn cho Dự án này là một số Ngân hàng thương mại như MB, BIDV... Người mua có thể vay vốn ở các ngân hàng này với lãi suất ưu đãi trong năm đầu tiên là 8%, thời gian vay kéo dài đến 20 năm.



Các lãnh đạo tham quan công trình

Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 đưa vào thị trường căn hộ chung cư với diện tích và giá bán phù hợp với túi tiền người thu nhập trung bình là thời cơ cho người lao động "an cư lạc nghiệp" ngay giữa lòng Thủ Đô.

Việt Nam sẽ có dịch vụ thủy phi cơ thương mại

Loại thủy phi cơ Cessna Caravan 208B EX đời mới nhất do Mỹ sản xuất, có khả năng hạ cánh trên cả đường băng mặt đất và trên nước sẽ có mặt tại Mũi Né, Bình Thuận.

Theo thông tin trên tờ Pháp luật thành phố Hồ Chí Minh, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận đã đề nghị công ty Cổ phần Hàng không Hải Âu nhanh chóng tiến hành các thủ tục pháp lý có liên quan đến dự án thủy phi cơ tại Mũi Né để lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.

Để phục vụ khu du lịch cao cấp tại Phan Thiết, Bình Thuận, công ty Cổ phần Hàng không Hải Âu đã đề xuất phương án cung cấp ba chiếc thủy phi cơ cho đại diện các sở, ngành của tỉnh. Dự kiến, đây là loại thủy phi cơ Cessna Caravan 208B EX đời mới nhất do Mỹ sản xuất có thể linh hoạt cất cánh và hạ cánh trên cả mặt đất và mặt nước mà không hề gặp trở ngại gì.



Chiếc thủy phi cơ (Hình minh họa).

Chiếc thủy phi cơ Cessna Caravan 208B EX sẽ bay theo lịch trình từ thành phố Hồ Chí Minh - Mũi Né - Nha Trang và ngược lại để thực hiện dịch vụ bay ngắm cảnh trên bầu trời; bay dịch vụ phục vụ sự kiện, chụp ảnh, y tế; bay chuyến theo từng hợp đồng riêng lẻ khác;...

Theo đó, địa điểm hạ cánh thủy phi cơ tại các tỉnh cụ thể như sau: biển Mũi Né tại Phan Thiết, sân bay Tân Sơn Nhất tại thành phố Hồ Chí Minh và sân bay Cam Ranh tại Nha Trang.

Công ty Cổ phần Hàng không Hải Âu là đơn vị kinh doanh dịch vụ thủy phi cơ vì mục đích thương mại được Cục Hàng không Việt Nam cấp giấy phép kinh doanh. 

Thương lái Trung Quốc lại "lách luật" mua cua

Gần đây thương lái người Trung Quốc (TQ) núp bóng khách du lịch bắt đầu xuất hiện trở lại ở thị trấn Năm Căn, huyện Năm Căn (Cà Mau) để thu mua cua biển chuyển về nước.

Ngày 11.4, trao đổi với phóng viên, thiếu tá Mã Thiên Hùng - Đội phó Cảnh sát quản lý hành chính (Công an huyện Năm Căn), khẳng định: "Các thương lái người TQ này đang "lách luật" để hoạt động ở địa phương. Do họ núp bóng dưới hình thức khách du lịch, thủ tục hợp pháp... nên ngành chức năng không thể xử lý được. Mặt khác, hiện chưa có chế tài nào để xử lý kiểu làm ăn gian dối như thế này của thương lái TQ".

Đánh bài cược với thương lái TQ

Tiếp xúc với phóng viên, nhiều chủ vựa thu mua cua biển ở thị trấn Năm Căn cho biết, họ biết thừa thương lái TQ hay lừa gạt, quỵt tiền nhưng nếu không bán cua cho các thương lái TQ thì biết bán cho ai. Vì vậy họ đành đánh cược với thương lái TQ.



Trói cua bằng dây kiến TQ trước khi chuyển đi.

Chị T - chủ một cơ sở thu gom cua biển ở khóm 7, thị trấn Năm Căn nói: "Bị lừa nhiều nên bây giờ tui và nhiều vựa cua ở đây khôn hơn trước. Khi các thương lái TQ đến liên hệ làm ăn, chúng tôi đưa ra điều kiện phải trả tiền trước. Ví dụ như sáng nay họ cho giá để vựa thu mua, đến chiều tui báo cho họ đã gom được khoảng 100 triệu đồng tiền cua. Trước khi đóng thùng gửi đi tui phải cầm trong tay số tiền 100 triệu này".

Tương tự, ông H - chủ một vựa cua ở huyện Năm Căn cũng khẳng định: "Bây giờ không dám bán chịu theo kiểu gối đầu với các thương lái TQ như trước đây nữa. Làm ăn hiện tại phải giao dịch bằng tiền mặt. Nếu họ có hỏi khất lại (nợ tiền) 1 chuyến tui cũng không cho".

Được biết, các thương lái TQ hiện chỉ thu gom cua biển ở huyện Năm Căn, còn các nơi khác họ không mua.

Bài học còn đó

Theo thống kê của ngành chức năng, những tháng đầu năm 2012, các thương lái TQ đã quỵt gần 17 tỷ đồng tiền mua cua của các chủ vựa cua trên địa bàn thị trấn Năm Căn. Cho đến nay các chủ nợ vẫn chưa lấy lại được tiền vì con nợ đã "một đi không trở lại". Không chỉ các chủ vựa cua ở Năm Căn bị quỵt tiền, mà tình trạng này còn diễn ra ở nhiều địa phương khác như: Đầm Dơi, Ngọc Hiển, Trần Văn Thời...

Ông Nguyễn Hoàng Vũ -chủ vựa thu mua cua ở huyện Đầm Dơi ngán ngẩm: "Trước đó tui làm ăn với một thương lái TQ tên Vương Ngôn Thư. Ban đầu người này trả tiền rất sòng phẳng, nhưng về sau thì viện đủ lý do để khất nợ. Đến khi số tiền nợ lên đến gần 500 triệu đồng thì hắn biến mất". Cũng bằng chiêu này, các thương lái TQ đã quỵt của ông H ở huyện Năm Căn gần 1 tỷ đồng.

Khi được hỏi về việc các thương lái TQ đang có mặt tại địa phương có mối quan hệ như thế nào với số thương lái đã quỵt tiền tỷ trước đây, các chủ vựa cua đều khẳng định, chắc chắn giữa họ có mối liên quan với nhau.

Song, dù luôn lo ngại về chuyện bị lừa gạt nhưng do lợi nhuận trước mắt quá cao nên nhiều chủ vựa thu mua cua vẫn nhắm mắt làm ăn với thương lái TQ.

Thu bạc triệu nhờ... nhổ tóc bạc

Từng tốt nghiệp chuyên ngành Kế toán của Đại học Thương mại nhưng anh Nguyễn Anh Dũng không chọn cho mình ngành nghề đã 4 năm vất vả đèn sách mà quyết định kinh doanh kiểu không giống ai - mở quán nhổ tóc bạc.

Tốt nghiệp đại học, 7 năm theo nghề nhổ tóc bạc

Trong câu chuyện với phóng viên, anh Nguyễn Anh Dũng (SN 1980) - chủ cửa hàng "Chấy: Nhổ tóc bạc" tại số 87 đường Bưởi cho biết, anh tốt nghiệp chuyên ngành Kế toán khóa 34 của Đại học Thương mại vào năm 2002.

Thời điểm ra trường, cũng như bao sinh viên khác anh háo hức bước vào cuộc sống mưu sinh với rất nhiều hoài bão và dự định tốt đẹp. Tuy nhiên, vì sớm xác định nghề Kế toán phần lớn thời gian phải ngồi văn phòng và ít có điều kiện đi lại giao lưu học hỏi nên theo anh nghề này phù hợp cho phụ nữ hơn là cho một nam sinh viên mới ra trường như anh.

"Mặc dù học chuyên ngành Kế toán ra trường nhưng tôi không muốn theo nghiệp kế toán mà lại thích làm một nhân viên kinh doanh hơn và tôi đã lựa chọn công việc làm nhân viên kinh doanh bia cho Nhà máy bia Hà Tây", anh Dũng tâm sự.

Với Nguyễn Anh Dũng lúc bấy giờ, đơn giản chỉ là làm nhân viên kinh doanh để được đi lại, giao lưu nhiều và có điều kiện quan hệ mở mang kinh nghiệm nhằm phục vụ cho niềm đam mê bấy lâu nay của anh là tự mở cửa hàng kinh doanh.



Một trong hai cửa hàng nhổ tóc bạc của anh Nguyễn Anh Dũng

Ôm trong mình mộng kinh doanh từ những ngày đầu ra trường nhưng thiếu vốn, thiếu kinh nghiệm và nhất là chưa thể lựa chọn cho mình một ngành nghề kinh doanh phù hợp, Nguyễn Anh Dũng đã gắn bó với công ty bia tới tận năm 2007.

5 năm là nhân viên kinh doanh bia, được tiếp xúc nhiều người và biết nhiều về các ngành nghề kinh doanh khác nhưng Nguyễn Anh Dũng đã hình thành trong đầu một nghề kinh doanh mới mà chính anh được coi là người khởi xướng đầu tiên ở Việt Nam - kinh doanh dịch vụ nhổ tóc bạc.

Bao thăng trầm, lăn lộn trong nghề, từ một cử nhân Kế toán đến nay Nguyễn Anh Dũng đã thành công và có nguồn thu ổn định từ dịch vụ nhổ tóc bạc với thâm niên 7 năm.

Nhổ tóc bạc thu nhập vài chục triệu một tháng

Tháng 5/2007, sau khi nghỉ công việc nhân viên kinh doanh bia anh Nguyễn Anh Dũng quyết định mở cho mình hướng đi mới bằng việc sáng lập ra thương hiệu "Chấy: Nhổ tóc bạc" và mở cửa hàng nhổ tóc bạc đầu tiên tại Việt Nam.

Nói về ngày đầu kinh doanh dịch vụ lạ, anh Nguyễn Anh Dũng cho hay: "Thời điểm đó, sau nhiều năm đi làm dành dụm và vay mượn bạn bè, người thân tôi có trong tay 40 triệu đồng và quyết định mở cửa hàng đầu tiên về dịch vụ nhổ tóc bạc với tên gọi "Chấy: Nhổ tóc bạc" tại phố Phù Đổng Thiên Vương (Hai Bà Trưng, Hà Nội)".

Kinh doanh các ngành nghề khác thì không sao nhưng kinh doanh dịch vụ nhổ tóc bạc là chuyện chưa từng có tại Việt Nam lúc bấy giờ nên anh Dũng đã gặp phải sự can ngăn không ít từ gia đình và bạn bè.

Chia sẻ về ý tưởng kinh doanh nhổ tóc bạc, anh Nguyễn Anh Dũng cho biết: "Có một thời gian thất nghiệp, ở nhà thi thoảng lại nhổ tóc bạc cho bà và mẹ, khi đó tôi đã nảy ra ý nghĩ mở tiệm nhổ tóc bạc. Nghe ý tưởng của tôi cả gia đình ai cũng bảo ý kiến ấy của tôi là gàn dở, nhưng tôi vẫn quyết làm".



Nhân viên đang nhổ tóc bạc cho khách

Quyết là làm và anh đã khai sinh ra cái nghề gọi là nghề nhổ tóc bạc, lần đầu có mặt tại Việt Nam. Từ một quán nhỏ tại phố Phù Đổng Thiên Vương, vào 8/2008, anh Dũng quyết định mở thêm một quán khác tại 72 đường Bưởi, rồi đến 5/2011 sau khi cân nhắc địa điểm hoạt động anh quyết định chuyển quán ở Phù Đổng Thiên Vương về số 23 Lò Đúc và hoạt động cho đến nay.

Hiện tại, sau nhiều lần chuyển đổi, thương hiệu "Chấy: Nhổ tóc bạc" của anh Dũng có hai cơ sở tại số 87 đường Bưởi (trước là 72 đường Bưởi) và ở ngõ 23 Lò Đúc (Hà Nội).

Tâm sự về hoạt động của quán, anh Dũng cho biết, hiện 2 quán của anh có 8 nhân viên làm việc với lượng khách trung bình vào khoảng 15 - 20 khách mỗi ngày ngày.

Bước đầu vào nghề thật không dễ dàng nhưng khi được nhiều người biết đến, quán cũng có một lượng "khách hàng ruột" thường xuyên đến quán và đó chính là lượng khách cố định hàng tháng. Ngoài ra, quán cũng thường xuyên có những khách hàng vãng lai vì tò mò với dịch vụ lạ nên ghé thăm và sau đó thỉnh thoảng họ lại ghé quán.

Tại quán của anh Dũng, khách hàng được tính phí 30.000 đồng cho 15 phút đầu và 10.000 đồng cho năm phút tiếp theo, giá của một giờ nhổ tóc bạc là 100.000 đồng. Có những khách chỉ nhổ 30 phút là xong nhưng có những khách nhổ liền tới tận 6 - 7 tiếng đồng hồ.

"Hàng tháng, ngoài việc trả lương cho nhân viên và các khoản chi phí khác tôi thu về khoảng gần 30 triệu đồng từ hai quán nhổ tóc bạc", anh Dũng cho hay.

Được biết, ngoài 2 quán nhổ tóc bạc thu lời vài chục triệu đồng một tháng, anh Nguyễn Anh Dũng còn có 2 cửa hàng kinh doanh quần áo khác bắt đầu bước vào giai đoạn sinh lời.

Từ một cử nhân Kế toán, anh Nguyễn Anh Dũng đã thực sự lựa chọn cho mình một nghề mới tuy không mấy công phu và phức tạp nhưng do chính anh làm chủ với mức thu nhập ổn định hàng tháng. 

Xót xa rau, quả đổ cho gia súc: Hậu quả của quy hoạch kém

Là một nước sản xuất nông nghiệp lớn nhưng thu nhập của người nông dân Việt Nam vẫn còn thấp. Sản phẩm nông nghiệp luôn rơi vào tình trạng "đổ bỏ". Sản xuất phải gắn với thị trường là yêu cầu bức thiết đặt ra, đòi hỏi sự vào cuộc, phối hợp của các ngành, trong đó Nông nghiệp và Công Thương đóng vai trò quyết định.

Điệp khúc nông sản dư thừa sẽ còn tái diễn nếu không có sự gắn kết

Hai đường thẳng song song

Ông Nguyễn Văn Bộ, Viện trưởng Viện Khoa học nông nghiệp Việt Nam nhận định, vấn đề nông sản gặp "nạn" đã được nói đến từ lâu như sắn, vải, dưa hấu, thanh long, cà chua. Từ đó cho thấy, cần thay đổi tư duy về mặt quản lý, còn nếu cứ duy trì tư duy sản xuất, tiêu thụ tách bạch như hiện nay thì mãi sẽ không có lời giải cho vấn đề tiêu thụ nông sản. "Ngành nông nghiệp chịu trách nhiệm về vấn đề sản xuất, lo làm sao nông dân có mùa bội thu, năng suất cao, chất lượng tốt, còn ngành Công Thương chịu trách nhiệm về vấn đề tiêu thụ, nhưng hai ngành dường như không có sự gắn kết", ông Nguyễn Văn Bộ bày tỏ.

Thực tế hiện nay yêu cầu chúng ta phải có một quy chế điều hành mới, sản xuất và tiêu thụ phải đi đôi, gắn kết với nhau, sản xuất phải dựa trên cơ sở nhu cầu thị trường. Theo Viện trưởng Viện Khoa học nông nghiệp Việt Nam, Bộ NN&PTNT phải quan tâm về lĩnh vực thị trường, tổ chức thị trường nhiều hơn thay vì tổ chức quá nhiều về mặt sản xuất. Hiện nay, sản xuất cứ sản xuất, tiêu thụ được đến đâu hay đến ấy, còn nông sản dư thừa ra sao thì mặc kệ nông dân gánh chịu. Nếu tiêu thụ không hết thì lỗi hoàn toàn do sản xuất như sản xuất không theo quy hoạch, không đáp ứng được chất lượng... Song, ở chiều ngược lại, thị trường cũng chưa bao giờ "đặt hàng" cho sản xuất, như phải sản xuất bao nhiêu, chất lượng ra sao...

Còn ông Nguyễn Trí Ngọc, Tổng Thư ký Tổng hội Nông nghiệp Việt Nam nhìn nhận, có sự yếu kém của cơ quan quản lý Nhà nước trong vấn đề thị trường, định hướng thị trường cho người sản xuất cũng như vấn đề quy hoạch để đáp ứng thị trường. Đặc biệt là việc giám sát quy hoạch không chặt chẽ, liên tiếp để nông dân phá vỡ quy hoạch sản xuất. Bởi vậy, để giải bài toán dư thừa nông sản hiện nay cần thiết phải quy hoạch sản xuất cho các loại nông sản chủ lực. "Quy hoạch phải gắn với thị trường, dứt khoát không để nông dân tự do chạy theo thị trường mà phá vỡ quy hoạch. Chúng ta đã có nhiều bài học trong việc xé rào quy hoạch như cà phê, cao su", ông Nguyễn Trí Ngọc nêu quan điểm.

Thị trường nên "đặt hàng" cho sản xuất

Theo ông Nguyễn Văn Bộ, gần như các giải pháp hiện nay đều xử lý ở dạng tình thế. Mặc dù, Bộ Công Thương cũng có văn bản nhắc nhở các địa phương giảm diện tích nhưng cũng chỉ là giải quyết phần ngọn. "Hiện nay, nhiều loại nông sản chiếm đến 90% sản lượng xuất sang Trung Quốc. Vậy tại sao không đăng ký danh mục những doanh nghiệp đủ điều kiện xuất hàng sang Trung Quốc, từ đây mình biết nhu cầu nước bạn thế nào, chất lượng ra sao để điều tiết sản xuất trong nước", ông Nguyễn Văn Bộ đề xuất.

Bài toán, nuôi con gì trồng cây gì để mang lại hiệu quả kinh tế cho nông dân không phải Bộ NN&PTNT chưa từng nghĩ đến. Theo ông Nguyễn Văn Bộ, không ai khuyên được nông dân trồng cây gì ngoài doanh nghiệp. Có sự vào cuộc của doanh nghiệp, tạo sự liên kết giữa sản xuất và tiêu thụ thì nông sản mới được giải quyết. Tuy vậy, Nhà nước phải tạo điều kiện về mặt pháp lý, chính sách để nông dân cũng tham gia góp vốn với doanh nghiệp về quyền sử dụng đất, từ đó nông dân sẽ trở thành một cổ đông hưởng lợi ích. Ngoài ra, phải có chính sách về vốn đầu tư cho nông nghiệp, có sự ưu đãi vì đầu tư vào nông nghiệp lợi nhuận thấp song rủi ro lại cao nên doanh nghiệp không mặn mà.

Cùng nhìn nhận về thực tế này, ông Nguyễn Văn Hòa,Viện trưởng Viện cây ăn quả miền Nam khẳng định, thị trường đóng vai trò rất quan trọng trong sự phát triển bền vững của sản xuất. Việc nắm rõ thị trường là khâu then chốt, quyết định sự thành bại và sự bền vững của liên kết này. Nhà nước cần đầu tư cho việc nghiên cứu thị trường và quảng bá sản phẩm, đi vào chiều sâu và cụ thể hóa cho từng chủng loại, số lượng, từng thị trường, theo thời gian.

Còn theo GS. TS Võ Tòng Xuân, chuyên gia hàng đầu về nông nghiệp thì vai trò Nhà nước, cụ thể là Bộ NN&PTNT thời gian qua, hành động theo kiểu chắp vá, hỏng đâu sửa đấy, không có một chiến lược dài hạn khả thi một cách đồng bộ có hệ thống. Bởi vậy, Nhà nước cần tổ chức sản xuất mỗi ngành hàng (lúa gạo, thủy sản, trái cây nhiệt đới, chăn nuôi...) một cách có hệ thống chuỗi giá trị từ khâu tìm hoặc mở thị trường rồi về tổ chức lại cho nông dân kết hợp với nhau sản xuất theo cùng một quy trình. 

Dưa hấu 800 đồng/kg, nợ 'đè nát' người trồng

Trung tuần tháng 3, nông dân Phú Yên, Bình Định thu hoạch lứa dưa đợt đầu, chồng chất khó khăn do dưa giảm giá. Hiện nay người trồng dưa đang thu hoạch lứa dưa trồng đợt 2 lại đối mặt với giá rẻ như cho không. Dưa rớt giá thảm hại, trong số 10 người trồng dưa thì có đến 9 người lỗ vốn lâm cảnh nợ nần. Cuộc sống người dân đã nghèo càng nghèo thêm.

Đứng cạnh đống dưa vừa bị thương lại dạt (lựa) bỏ ra, ông Nguyễn Văn Toàn, ở xã Sơn Thành Tây (huyện Tây Hòa, Phú Yên) ngậm ngùi: "Ban ngày nắng nóng hái dưa bị xốp ruột thương lái chê nên tối qua tôi thức đêm hái dưa rồi thuê công gánh ra cạnh đường chất đống.

Nông dân xã Sơn Thành Tây (huyện Tây Hòa) thu hoạch dưa

Thấy dưa chất đống to tôi mừng, sáng gọi thương lái đến họ dùng tay trỏ búng mạnh, trái nào kêu boong boong, trọng lượng 4kg trở lên thì lấy, còn trái nào kêu bộp bộp thì họ cho là dưa xốp ruột chở đi xa bị hư nên bỏ qua một bên. Chưa hết, dưa "lọt" vào tốp thương lái chọn là dưa cân đầu cân đuôi, trái nào trọng lượng 4kg trở lên nhưng đầu to đuôi nhỏ hoặc có eo ở giữa đều bỏ lại".

Đống dưa ông Toàn hái ước chừng trên 7 tấn nhưng thương lái "dạt" bỏ lại 4 tấn, còn 3 tấn cân đo đong đếm mua với giá 2.800 đồng/kg, rẻ hơn so với lứa dưa đợt đầu trên 1.200 đồng/kg (dưa đợt đầu 4.000 đồng/kg).

Cạnh đó ông Nguyễn Văn Trang, một người ở Bình Định đến xã Sơn Thành Tây thuê đất trồng dưa cũng buồn nẫu ruột, nói: "Có thương lái đến hỏi mua dưa "ăn" đường xa, chở qua Trung Quốc bán.

Họ phân ra 2 loại: loại 1, dưa "đúng tuổi" đạt 5 kg/ trái trở lên mua với giá 3.000 đồng; loại 2: dưa 4kg/trái, giá mua 2.500 đồng; còn lại bán dưa xô 1.000 đồng/kg. Dưa rẻ lại còn bị thương lái chê khen, bớt rứt...".

Ruộng dưa gần 8 sào của ông Nguyễn Văn Nhớ, ở xã Xuân Quang 3 (huyện Đồng Xuân, Phú Yên), "thảm" hơn.

Do nắng hạn không đủ nước tưới nên dưa chín nhưng trọng lượng trái nhỏ, vì vậy cả 8 sào ruộng dưa đều bán theo giá dưa xô chỉ 800 đồng/kg.

Ông Nhớ thở dài: "Lúc thời điểm giữa vụ dưa trồng bị thiếu nước nên tôi bỏ tiền mua thêm ống dây để tải nước lên đồi tưới dưa, nhưng do trời nắng kéo dài, nguồn nước lại khan hiếm nên tưới không xuể.

Năm ngoái đầu tư 1ha trên 80 triệu đồng, nay tăng lên trên 100 triệu đồng. Vụ này đành chấp nhận thua lỗ gần 60 triệu đồng. Số tiền này tôi vay ngân hàng, mượn thêm họ hàng".

Dưa chất đống, thương lái "dạt" lựa bỏ gần hết

Vợ chồng bà Trần Thị Sang ở Bình Định đến thuê 12 sào đất ở xã Xuân Quang 3 (Đồng Xuân) trồng dưa.

Ròng rã gần 3 tháng trời vợ chồng cất chòi "ăn ngủ" với dưa, cuối vụ thương lái lựa dưa mua, ông bán đổ bán tháo lỗ gần 40 triệu đồng.

"Vợ chồng tôi đỡ hơn ba tôi thuê đất ở thôn Suối Cối 1 (xã Xuân Quang 1, Đồng Xuân) trồng dưa đợt 1. Khi dưa vừa ra trái non thì nước suối cạnh ruộng dưa khô cạn, vừa qua ông mót bán chỉ được 10 triệu đồng, trong khi đó đầu tư trên 90 triệu đồng. Ba tôi gắn bó với nghề trồng dưa gần 10 năm, nay ôn cục nợ ngân hàng gần 80 triệu đồng" - bà Sang nói..

Gần trăm người trồng dưa ở huyện Đồng Xuân thì chỉ có ông Trần Văn Dũng, ở xã Xuân Quang 3 may mắn hơn ai hết.

Ruộng dưa của ông trồng ở vùng đất "êm" (đất giữ độ ẩm) cộng với khâu chăm sóc tốt nên dưa trái to. Số lượng dưa "đủ tuổi" 5kg/trái trở lên chiếm 2/3 tổng số lượng dưa thu hoạch nên bán hòa vốn.

"Bán hết dưa đủ tiền trả nợ, vợ chồng tôi mừng húm, còn 3 tháng công của hai vợ chồng coi như bỏ không"- ông Dũng phân trần.

Vợ chồng ông Dũng có 2 đứa con, đứa lớn học đại học, đứa nhỏ học lớp 12. Vụ dưa này ông thuê đất trồng kiếm lời nuôi con ăn học, không ngờ hòa vốn. Sắp tới vợ chồng ông Dũng không xoay xuể thế nào có tiền nuôi con ăn học?

Dưa rớt giá thê giảm, không chỉ người trồng dưa điêu đứng mà người "kinh doanh dưa" cũng méo mặt.

Ông Nguyễn Văn Ty, ở xã Sơn Phước (huyện Hòa Hòa) mua lại 1ha ruộng dưa của một người ở Bình Định với giá 60 triệu đồng, vừa qua bán tổng cộng chỉ được 50 triệu đồng.

"Hai vợ chồng người ở Bình Định đến đây thuê đất trồng dưa, khu dưa vừa ra trái to bằng cái tô thì người chồng bị tai nạn giao thông, người vợ kêu bán. Lúc đó giá dưa 8.000 đồng/kg, khi tôi thu hoạch giá giảm chỉ còn gần 3.000 đồng/kg. Tính ra tôi lỗ gần 10 triệu đồng".

Vụ dưa hấu năm nay, tỉnh Phú Yên trồng hơn 750ha tập trung ở các huyện Tây Hòa, Sông Hinh, Sơn Hòa và Đồng Xuân với năng suất bình quân 40 tấn/ha, trong đó dưa thu hoạch đợt 2 này gần 300ha. 

Nam Từ Liêm: Giá đất cao nhất là 31,2 triệu đồng/m2

UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định 17/2014/QĐ-UBND ban hành giá đất các loại trên địa bàn hai quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm, thay thế bảng giá đất huyện Từ Liêm ban hành theo Quyết định 63/2013/QĐ-UBND.

Theo đó, khu vực Đường 32 (Cầu Diễn), mức giá cao nhất là 25,2 triệu đồng/m2 đối với đất ở; 14,8 triệu đồng/m2 đối với đất kinh doanh phi nông nghiệp. Khu vực Đường 32 (Nhổn), mức giá cao nhất là 11,25 triệu đồng/m2 đối với đất ở; 6,64 triệu đồng/m2 đất kinh doanh phi nông nghiệp. Đường An Dương Vương, giá đất ở cao nhất là 19,2 triệu đồng/m2; đường Cổ Nhuế cao nhất là 18 triệu đồng/m2...

Ảnh: Dân trí

Tại quận Nam Từ Liêm, khu vực đường Phạm Hùng có mức giá cao nhất là 31,2 triệu đồng/m2, tiếp đến là các phố Dương Đình Nghệ, Hồ Tùng Mậu, Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ, Nguyễn Trãi 27,6 triệu đồng/m2. Đối với các khu đô thị mới, giá đất từ 14,4 triệu đồng/m2 đến 22,8 triệu đồng/m2 vị trí 1 tùy theo chiều rộng mặt cắt đường.

* UBND quận Nam Từ Liêm vừa thành lập tổ công tác liên ngành tăng cường năng lực quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn. Tổ có trách nhiệm kiểm tra cơ sở, chỉ đạo các phường không để phát sinh vi phạm quản lý đất đai, trật tự xây dựng; trường hợp phát hiện vi phạm phải đôn đốc, lập hồ sơ, xử lý kịp thời

Chuyện lạ Hà Nội: Biệt thự trăm mét rẻ hơn chung cư

Đang rao bán 1,6 tỷ đồng/căn biệt thự, chủ nhà đồng ý giảm tiếp 200 triệu đồng nếu khách hàng đồng ý mua. Nhiều ngôi biệt thự có giá rẻ hơn cả chung cư khiến người mua giật mình.

Tiếp tục cắt lỗ

Nhiều gốc cây, cột điện trên các tuyến phố của Hà Nội xuất hiện tờ rơi quảng cáo bán biệt thự 200m2, cách Big C - phố Trần Duy Hưng 10 phút, mặt đường Đại lộ Thăng Long với giá hấp dẫn chỉ 1,6 tỷ đồng khiến không ít người đi đường phải chú ý.

Qua điện thoại, một nhân viên bán hàng cho biết thêm: "Đây là dự án cao cấp, thiết kế sinh thái đẹp và cực thoáng, có không gian hồ rất lớn, giao thông thuận tiện kết hợp với vị trí đắc địa nên dự án thực sự là một cơ hội đầu tư mang lại hiệu quả cao, một nơi ở lý tưởng dành cho gia đình bạn". Theo người môi giới này, nếu có thiện chí, họ sẽ có xe đưa khách tới tận nơi xem dự án.

Tìm hiểu trên mạng, dự án này cũng được rao bán nhan nhản cùng theo đó là những lời quảng cáo cắt lỗ, giảm giá mạnh với mức giá trung bình 8 triệu đồng/m2. Nhiều chủ nhân còn cắt lỗ ngay 200 triệu đồng nếu người mua có nhu cầu thực sự. Một số thành viên diễn đàn cho rằng, giá đất của dự án này vẫn còn tương đối cao so với các dự án lân cận.



Giá biệt thự ngang ngửa nhà chung cư

Cũng trong tình cảnh tương tự, Sudico đã phải giảm mạnh giá bán. Trong các đợt mở bán mới đây, giá đất nền tại dự án Nam An Khánh được đánh giá thấp hơn giá thị trường nói chung và thấp hơn nhiều giá đất nền tại các khu vực dân cư lân cận, dao động từ 17,8-21,5 triệu đồng/m2. Thiếu hạ tầng xã hội khiến cho nhiều lô biệt thự đã xây xong thô từ lâu, nhưng chủ nhân vẫn chưa chịu hoàn thiện để chuyển về sinh sống.

Dự án ngôi nhà mới và Nam An Khánh là hai trong số nhiều dự án biệt thự có giá giảm mạnh trong thời gian vừa qua. Thực tế, giá đất ở đây không phải thê thảm như vậy, khu vực này cũng đã từng có thời hoàng kim. Nhìn lại thị trường cách đây chỉ vài năm, nhiều người đã phải bỏ ra số tiền chênh lệch tới vài tỉ, thậm chí ngót chục tỉ đồng để sở hữu một nền đất liền kề hoặc biệt thự tại các dự án dọc Đại lộ Thăng Long.

Đất nền Nam An Khánh đã từng bị đẩy lên từ 30-50 triệu đồng/m2 tùy vị trí; khu Vườn cam Vinapol từ 32-45 triệu đồng; "sốt" nhất là khu đô thị Lê Trọng tấn kéo dài (Gleximco) khu A, B giá từ 48-60 triệu đồng/m2; mặt đường lớn giá từ 81-85 triệu đồng/m2; khu C giá cũng từ 33-38 triệu đồng/m2; còn những căn biệt thự ở Bắc An Khánh chênh lệch lên tới hơn chục tỉ đồng/căn.

Cạnh tranh với chung cư

Khảo sát thị trường hiện nay cho thấy, nhiều dự án đất nền, biệt thự chào bán ra thị trường với giá còn thấp hơn cả chung cư ở một số khu vực. Đơn cử như dự án Ao Sào từ 25-27 triệu đồng/m2, Đại Thanh 29 triệu đồng/m2, liền kề Xuân Phương từ 3,6 tỷ đồng/căn, Tân Tây Đô khoảng 13-16 triệu đồng/m2... Các dự án này chào bán ở mức trung bình khoảng 2-3,5 tỷ đồng mỗi căn. Trong khi đó, một số dự án ở huyện Mê Linh, Quốc Oai giá tiếp tục giảm mạnh do tiến độ chậm.



Sự cạnh tranh giữa biệt thự và chung cư

Báo cáo CBRE cho thấy, xu hướng mới hiện nay là một số dự án biệt thự liền kề đang cạnh tranh trực tiếp với dự án chung cư trung cấp và bình dân trong phân khúc nhà 2-3 tỷ đồng. Đại diện của đơn vị tư vấn này cho rằng, do thị trường còn khó khăn, nhiều dự án buộc phải giảm giá bán để tăng thanh khoản.

Trong bối cảnh nguồn cung dồi dào, lại thêm cạnh tranh từ chung cư bình dân và trung cấp, chủ đầu tư áp dụng hình thức thanh khoản linh hoạt sẽ là cách thức để thúc đẩy phân khúc biệt thự liền kề.

Không chỉ đất nền biệt thự mà nhiều khu đất thổ cư ở trong ngõ hiện đã giảm sâu ngang bằng với giá chung cư. Ông Lê Minh Dũng - giám đốc CBRE Việt Nam - dẫn chứng, giá đất trong ngõ ở Đại Cổ Việt, Trần Khát Chân (Hà Nội) giá chỉ còn khoảng 30-35 triệu đồng/m2, mức giá này cũng tương đương với giá của một số dự án chung cư quanh khu vực đó.

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính đến cuối tháng 2/2014, tổng giá trị tồn kho bất động sản của Việt Nam vào khoảng 92.690 tỉ đồng. Trong đó, Hà Nội đang tồn kho 3.096 căn tương dự án thấp tầng, tương đương 9.036 tỉ đồng. Tồn kho nhà thấp tầng nhiều chủ yếu là các dự án xa trung tâm, chưa có hạ tầng xã hội như dự án Gamuda - công viên Yên Sở; dự án Nam An Khánh.

Các khu đô thị khác như Lideco, Văn Phú, Văn Khê, An Hưng, Park City, Kim Chung - Di Trạch cũng trong tình trạng ế ẩm, hàng nghìn căn biệt thự đang không người ở, bỏ hoang suốt thời gian dài.

Mặc dù phân khúc biệt thự, liền kề trong thời gian qua có thanh khoản rất thấp nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn tỏ ra lạc quan vì tâm lý chuộng đất của người Việt và kỳ vọng giao dịch sẽ tăng cao khi kinh tế ấm lên. Trong tình hình thị trường như hiện nay, sự chờ đợi của các nhà đầu tư chắc chắn sẽ còn thời gian dài, cái nhìn thấy trước mắt họ là hàng chục tỷ đồng đang đã dần bốc hơi. 

Giá điện sẽ tăng trong 1 - 2 tháng tới?

Nếu năm 2014, giá điện tăng khoảng 11% như bình quân mức tăng giá đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thì chỉ số CPI toàn nền kinh tế khoảng trên 0,3%.

Thông tư của Bộ Công thương vừa ban hành về quy định tính toán mức giá bán lẻ điện bình quân là một văn bản hướng dẫn thực hiện Quyết định số 69/2013/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ quy định cơ chế điều chỉnh mức giá bán lẻ điện bình quân.

Theo đó, đối với trường hợp giá bán điện bình quân cần điều chỉnh tăng từ 7% đến dưới 10% so với giá bán điện bình quân hiện hành, EVN sẽ phải trình Bộ Công thương xem xét, chấp thuận phương án điều chỉnh giá bán điện.

Với mức điều chỉnh tăng từ 10% trở lên so với giá bán điện bình quân hiện hành hoặc ngoài phạm vi khung giá quy định, EVN phải báo cáo Bộ Công thương và Bộ Công thương (sau khi có ý kiến thẩm định của Bộ Tài chính) sẽ xem xét, báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Như vậy, với phạm vi điều chỉnh tăng từ dưới 7%, EVN được quyền tự thực hiện điều chỉnh giá bán điện và phải công bố công khai thông tin điều chỉnh giá điện.

Dự kiến giá điện tăng

Theo các chuyên gia kinh tế, với những quy định này, cùng với việc từ ngày 1/1/2014, giá than cho điện đã được điều chỉnh theo giá thị trường với mức tăng từ 4-10%, thì việc tăng giá điện là khó tránh khỏi trong 1- 2 tháng tới.

Theo kế hoạch năm 2014, EVN đặt mục tiêu Tập đoàn sản xuất kinh doanh điện có lãi và giá bán điện bình quân tăng lên 1.533,09 đồng/kWh, tức tăng ít nhất 34 đồng/kWh so với mức giá hiện hành. Mức tăng giá điện mà EVN dự kiến cũng nằm trong khung giá được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tạ Quyết định 2165/2013/ QĐ - TTg cho phéo khung giá bán lẻ điện nawem 2013 - 2015 tăng lên mức 1.835 đồng/kWh.

Khi giá điện - đầu vào của mọi ngành sản xuất tăng sẽ có tác động lớn đến CPI của nền kinh tế. Ban Phân tích và Dự báo, Trung tâm Thông tin và Dự báo Kinh tế xã hội quốc gia (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) đã dự báo, nếu năm 2014, giá điện tăng khoảng 11% như bình quân mức tăng giá đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thì chỉ số CPI toàn nền kinh tế khoảng trên 0,3%. 

Đưa Việt Nam trở thành trung tâm sản xuất quần jean

Jeanologia, công ty của Tây Ban Nha chuyên về công nghệ hoàn thiện hàng may mặc, cùng với đối tác Việt Nam là công ty PPJ đang có tham vọng đầu tư biến Việt Nam trở thành trung tâm toàn cầu về sản xuất quần jeans.

Theo ông Enrique Silla, Chủ tịch công ty Jeanologia, Việt Nam đang nổi lên là một đối thủ mạnh mẽ trên thị trường dệt may toàn cầu. Trong đó, sản phẩm jeans và đan đang là hai sản phẩm may mặc có tính cạnh tranh cao của dệt may Việt Nam.

Ông Silla cho rằng, hiện nay Trung Quốc, nhà sản xuất lớn nhất thế giới về quần jeans, đang có sự dịch chuyển về chính sách sản xuất sản phẩm may mặc này khiến cho dòng vốn đầu tư có xu hướng dịch chuyển vào Việt Nam.

Vì vậy, ông Silla nhận định đây là thời điểm quan trọng để Việt Nam nắm lấy cơ hội trở thành trung tâm sản xuất quần jeans thế giới và có thể soán ngôi vị số một của nước láng giềng Trung Quốc.

Muốn vậy, ông Silla cho rằng Việt Nam không chỉ vẫn mãi tận dụng lợi thế nguồn nhân công giá rẻ mà còn phải tập trung đổi mới công nghệ sản xuất hiện đại để nâng cao chất lượng sản phẩm.

Ông Silla cho biết các hãng sản xuất quần jeans nổi tiếng thế giới như Levis Strauss, hoặc các nhà bán lẻ như UNIQLO, Zara, H & M, G STAR, A & F, Polo Jeans hoặc CK đã nhận thấy và đang dõi theo sự vươn lên của Việt Nam.

Từ đây, công ty Jeanologia mong muốn tiếp cận thị trường may mặc Việt Nam, trở thành đối tác cung ứng các công nghệ may quần jeans hiện đại như công nghệ laser, ozone cho các nhà sản xuất trong nước, để cho ra các sản phẩm quần jeans chất lượng cao, thân thiện môi trường, có sức cạnh tranh trên thị trường thế giới.

Kiếm tiền nhàn thân, những trò khó tin của hotgirl

Nếu như trước đây thu nhập của các hot girl thường đến từ các công việc như làm PG, đóng quảng cáo, làm người mẫu clip... thì gần đây các cô nàng chân dài còn có thể "hái ra tiền" bằng các nghề mới lạ khó tin: ngồi nhà viết status, đi chùa cùng đại gia hay làm bà mối cho game thủ.

Mỗi status kiếm tiền triệu

Khi thấy các hot girl đăng status vu vơ, kể lể hay "post" một tấm hình có kèm theo hình ảnh một sản phẩm nào đó, nhiều người nghĩ các hot girl đang có tâm trạng hay đơn giản là nàng muốn khoe điều gì đó nhưng đằng sau đấy là cả một nghệ thuật quảng cáo của các nhãn hàng. Tất nhiên, các hot girl chẳng quảng cáo không công, các nàng được trả từ 500.000 đến hàng chục triệu đồng cho mỗi status như vậy.

Đây là công việc được các hot girl yêu thích bởi vừa nhàn nhã lại có thu nhập cao. Thông thường các chân dài chỉ cần "thở" ra vài lời vàng ngọc như: dạo trước da mặt xấu qua, nhưng sau khi dùng sản phẩm xyz... thì thấy cải thiện hơn hẳn, hay chỉ cần một tấm hình nào đó của nàng có kèm theo hình ảnh sản phẩm là các nàng đã nhận được "cát xê".

Chỉ cần đăng một câu status vu vơ hay một tấm ảnh có kèm hình ảnh sản phẩm là các hot girl đã nhận được số tiền cát xê không hề nhỏ. (ảnh minh họa)

Tuy nhiên, chỉ có những hot girl đình đám mới nhận được lời mời làm quảng cáo kiểu này bởi họ có một lượng người hâm mộ, theo dõi đông đảo. Chỉ cần vài dòng ngắn ngủi trên trang cá nhân hay đơn giản chỉ là một câu thở dài than vãn của các nàng cũng thu hút một lượng không nhỏ người vào xem, ấn like (thích) và comment (bình luận). Cũng nhờ thế mà sản phẩm của các nhãn hàng được phát tán nhanh hơn và rộng hơn.

Lên chùa cũng kiếm tiền

Vài năm trở lại đây, dịch vụ thuê thư kí, người mẫu, bạn gái tâm sự hay đi chơi dịp noel, valentine... đã trở nên quen thuộc với cả người thuê lẫn người được thuê. Những tưởng các anh chàng cô đơn chỉ cần có các chân dài bên cạnh trong những ngày cô đơn, ra đường thấy ai cũng có đôi có cặp. Thế nhưng, gần đây, các đại gia còn có nhu cầu thuê hot girl đi chùa thì nhiều người mới ngả ngửa ra rằng hóa ra ở cái nơi vốn được coi là thanh tịnh, linh thiêng, có nhan sắc cũng có thể kiếm ra tiền. Và rằng dù lên chùa với lòng thành kính đến mấy thì nhiều đại gia cũng vẫn có nhu cầu "thưởng thức cái đẹp."

Thông thường, khi đề nghị chân dài tham gia vào tour đi chùa như thế, các đại gia hay người dẫn mối thường hợp thức hóa bằng lý do là cần có con gái đi cùng để tiện việc khấn vái, lễ lạt. Thế nhưng, họ lại đưa ra những yêu cầu như gương mặt ưa nhìn, cân nặng, chiều cao, số đo ba vòng chuẩn thậm chí là còn bắt buộc phải mặc váy ngắn.

Để tham gia các tour lễ chùa cùng đại gia các chân dài phải đáp ứng được nhiều tiêu chuẩn (ảnh minh họa)

Dịch vụ tìm, thuê "hot girl" để đi lễ chùa dài ngày bắt đầu manh mún khi trong một trang Facebook chuyên tuyển dụng PG ngắn hạn "Hội PG..." có gần 25.000 thành viên tham gia like. Hằng ngày có vô vàn tin tuyển dụng được đăng trên trang Facebook cộng đồng này từ tuyển dụng nhân viên bán hàng, PG tiệc, PG bán rượu, thuốc lá v.v...

Nhưng dòng tin tuyển PG có phần đặc biệt và gây tò mò có nội dung như sau: "Cần tuyển 1 PG đi cùng tham quan lễ hội tại chùa Hương vào Chủ nhật ngày ...tháng...năm". Kèm thông tin mập mờ là do một hội độc thân tổ chức. Thù lao của chuyến đi này là 1 triệu một ngày, khá là hấp dẫn so với công việc đòi hỏi là chỉ đi chơi cùng, trò chuyện và chụp ảnh. Hấp dẫn hơn khi người tuyển PG gợi ý thêm "có thể đề nghị mức phí khác nếu muốn".

Làm bà mối cho game thủ

Ban đầu là làm người mẫu cho game, nhưng sau khi thân thiết và được các game thủ tin tưởng, một hot girl đã kiêm thêm một nghề quan trọng đó là làm bà mối cho game thủ. Hot girl này nhanh chóng thích thú với vai trò mới và càng ngày càng có nhiều kinh nghiệm xương máu, tư vấn trơn tru hơn.

Mang tâm trạng "không biết tỏ cùng ai", các game thủ tìm đến apps chat trên fanpage của game, vô tình được hot girl này "bật đèn xanh" cho ý kiến, các game thủ như vớ được vàng. Thế là bao nhiêu tâm sự, tình cảm khó giãi bày với "đối phương" đều nhờ hot girl giúp mình "thay lời muốn nói".

"Mỗi ngày, với hàng trăm tin nhắn tới tấp, nếu chưa kịp trả lời, các bạn còn giận mình nữa đấy. Thấy các bạn như thế mình cũng vui vì được tin tưởng trao gởi tâm tư. Bây giờ ngày nào mình cũng kè kè điện thoại bên mình để "tư vấn" kịp lúc" hot girl này chia sẻ. 

Đà Nẵng sắp có trung tâm thương mại cấp quốc tế

Khu Trung tâm dịch vụ, thương mại, tài chính của Đà Nẵng có diện tích 130ha, trong đó tổ hợp thương mại cấp quốc tế được xây dựng tại vị trí sân vận động Chi Lăng.

UBND TP.Đà Nẵng vừa công bố Quyết định của Thủ tướng về điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu phát triển Đà Nẵng trở thành thành phố cấp quốc gia về du lịch, công nghiệp, thương mại, dịch vụ tài chính ngân hàng, tầm nhìn hướng tới đô thị cấp quốc tế và phát triển bền vững.

Phạm vi, ranh giới điều chỉnh quy hoạch bao gồm 6 quận nội thành và hai huyện Hòa Vang, Hoàng Sa với tổng diện tích 128.543 ha (trong đó diện tích phần đất liền hơn 98 ngàn ha, diện tích quần đảo Hoàng Sa hơn 30 ngàn ha). Không gian đô thị phát triển dựa trên sự kế thừa quy hoạch chung được duyệt năm 2002, tập trung dọc theo các trục giao thông chính.



Thành phố sẽ có nhiều công trình điểm nhấn dọc biển Đông và sông Hàn. Ảnh: Nguyễn Đông

Trung tâm hành chính - chính trị của thành phố có diện tích 20ha, bố trí dọc theo các trục đường Trần Phú, Bạch Đằng, Lý Tự Trọng, Lê Lợi. Bên cạnh đó, Đà Nẵng sẽ có trung tâm dịch vụ, thương mại, tài chính - ngân hàng với diện tích khoảng 130ha, bằng việc đầu tư phát triển mới các trung tâm thương mại, siêu thị tại các khu trung tâm, khu đô thị.

Đặc biệt, xây dựng trung tâm thương mại phức hợp cấp quốc tế tại vị trí sân vận động Chi Lăng (quận Hải Châu); khu phức hợp thương mại, văn phòng tại đường Ngô Quyền (quận Sơn Trà); khu trung tâm thương mại tài chính ngân hàng trên các trục đường Nguyễn Văn Linh, Lê Duẩn, phố cũ Hùng Vương...

Trung tâm dịch vụ du lịch có tổng diện tích khoảng 3.700 ha, gồm dịch vụ du lịch biển với các khu nghỉ dưỡng cao cấp, hệ thống khách sạn, dịch vụ du lịch. Bên cạnh khu du lịch biển, thành phố sẽ có du lịch sinh thái sông, hồ dọc sông Hàn - Vĩnh Điện - Cẩm Lệ; du lịch sinh thái nghỉ dưỡng ở Bà Nà, Suối Mơ, Làng Vân...

Đà Nẵng cũng định hướng nâng cấp sân bay quốc tế, từng bước chuyển thành sân bay dân dụng thuần túy. Xây mới ga đường sắt và chuyển ra ngoài trung tâm thành phố theo quy hoạch của đường sắt Việt Nam. Nhiều công trình điểm nhấn sẽ "mọc" lên tại khu vực ven biển Đông và khu đô dọc sông Hàn.

Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng Văn Hữu Chiến nhấn mạnh, Đồ án điều chỉnh quy hoạch vừa được Thủ tướng thông qua có ý nghĩa rất quan trọng trong chiến lược xây dựng và phát triển bền vững thành phố Đà Nẵng, là cơ sở pháp lý cho việc quản lý đầu tư xây dựng phát triển đô thị và phát huy hiệu quả hơn nữa những tiềm năng, thế mạnh hiện có.

"Quy hoạch này từng bước nâng cao điều kiện sống của nhân dân về nhà ở, dịch vụ công cộng, y tế, giáo dục, văn hóa, hạ tầng kỹ thuật, môi trường và không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị. Đồng thời gắn kết sự phát triển của thành phố Đà Nẵng trong sự phát triển chung của vùng kinh tế trọng điểm, thực sự trở thành động lực quan trọng của vùng miền Trung - Tây Nguyên cũng như cả nước", ông Chiến nói.

Chủ tịch thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với UBND các quận, huyện phổ biến nội dung quy hoạch này đến nhân dân, tạo sự đồng thuận để thực hiện; phối hợp với các Bộ, ngành Trung ương xây dựng cơ chế chính sách phát triển đô thị; quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chung và các đồ án quy hoạch chi tiết, không để xảy ra tình trạng lấn chiếm, xây dựng trái phép.

Kiếm tiền triệu mỗi ngày từ quán bánh canh 10.000 đồng

Với số lượng bán ra 5.000-7.000 tô, tiền lời thu về của quán vài triệu đồng một ngày.

Từng là bà chủ của chuỗi nhà hàng chuyên Buffet có tiếng, bà Ngọc Thủy ở quận 1 TP HCM rẽ sang mở công ty nước đóng chai với số vốn 10 tỷ đồng. Đây là số tiền mà bà kiếm được sau khi bán chuỗi nhà hàng.

Cứ ngỡ khi mở ra công ty nước giải khát đóng chai, con đường kinh doanh của bà sẽ có nhiều đột phá và mới mẻ hơn, nhưng kết quả đi ngược với suy tính ban đầu.


Một ngày quán bà Thủy bán được 5.000-7.000 tô. Ảnh: Hồng Châu.

Với số vốn khiêm tốn so với các thương hiệu nước giải khát khác trên thị trường, sức cạnh tranh của công ty bà Thủy ngày càng cạn kiệt. Cầm cự được vài năm, công ty bà lỗ hơn 10 tỷ đồng. Vì đam mê bà quyết không từ bỏ, tiếp tục thế chấp thêm căn nhà đang ở để vay vốn, nhưng mọi cố gắng đều vô nghĩa.

"Đối thủ cạnh tranh trên thị trường của tôi quá mạnh, vốn đầu tư lớn, họ có thể bán chịu cho cửa hàng, đại lý. Còn tôi mà bán bằng cách thức ấy sẽ không còn vốn để sản xuất. Do vậy, sản phẩm của tôi không được đón nhận từ thị trường", bà Thủy chia sẻ.

Tuy nhiên, thất bại trên dường như là cái cớ để bà quay lại kết duyên với kinh doanh ăn uống... Theo bà, cơ duyên dẫn dắt bà quay lại kinh doanh nhóm hàng ăn uống cũng là vì cái tâm. Bà kể, trước đây khi kinh doanh nhà hàng bà có gần 100 nhân viên thân thiết, họ sống và làm việc hết mình. Khi bà bán nhà hàng chuyển sang kinh doanh nước giải khát, những con người ấy cũng luôn gắn bó bên bà. "Khi tôi kinh doanh thất bại họ chẳng bỏ tôi mà đi, nên tôi phải có trách nhiệm với họ. Nhiều người nói tôi rằng sắp chết còn tỏ ra anh hùng, nhưng thực tình họ đâu biết rằng chúng tôi đã gắn bó với nhau như thế nào", bà Thủy bộc bạch.

Chính từ những khó khăn ấy bà Thủy bắt đầu nghĩ ra ý tưởng kinh doanh bánh canh giá rẻ. Một phần để giúp những người có thu nhập thấp có được món ăn phù hợp với túi tiền lại có chỗ ngồi thoáng mát, một phần để tạo công ăn việc làm cho nhân viên.

Chọn địa điểm ở gần khu chế xuất Tân Thuận (quận 7) TP HCM, bà chủ định nhắm đúng khách hàng mục tiêu của mình nhất là khách hàng công nhân. Giá một tô bánh canh ở đây thấp nhất là 10.000 đồng, riêng tô đặc biệt có giá 30.000 đồng. Ngoài bánh canh, bà còn bán cả cơm gà 10.000 đồng.

Nhờ giá rẻ, vị trí thuận lợi nên một ngày quán bánh canh tại quận 7 của bà Thủy bán được 5.000-6.000 tô, cao điểm như thứ 7, chủ nhật lên đến 7.000-8.000 tô một ngày. Mỗi tô bán ra lời 500 đồng, tính chung cả ngày quán bánh canh của bà lời vài triệu.

"Nếu tôi bán với giá đắt, một ngày tôi chỉ cần bán trên trăm tô cũng đủ sống, nhưng vì cái tình với nhân viên cũng như muốn chia sẻ khó khăn với công nhân nên tôi nghĩ lấy số lượng làm lời. Mình cực một chút nhưng có được niềm vui" bà Thủy bộc bạch.

Diện tích mặt bằng chính tại quận 7 hơn 80m2, để đáp ứng được lượng khách lớn, quán ăn này buộc phải cho khách ngồi nối dài trên con đường đi vào bãi xe. Sáng sớm là thời điểm đông khách nhất trong ngày.

Theo kinh nghiệm của bà Thủy, để có một tô bánh canh 10.000 đồng ngon và hấp dẫn, yếu tố quan trọng là chế biến nước lèo. Công thức chế biến nước lèo của người phụ nữ này rất đơn giản. Ngày nào bà cũng đặt hàng trăm kg xương ống, xương sườn heo ở chợ Hòa Bình. Sau đó rửa sạch, ninh nhỏ lửa, hớt bọt để lấy nước dùng trong. Ngoài ra, bà còn ninh thêm củ cải trắng và đỏ để nước lèo có độ ngọt thanh.

Bí quyết để các nồi nước dùng có độ đồng đều cao, vị phù hợp không quá nhạt hay quá mặn, bà thường cân sẵn gia vị với số lượng nhất định.

"Làm nước lèo không có gì khó, tôi quy định một nồi bao nhiêu kg xương, kg đường, bột ngọt, muối theo số lượng cụ thể nên vị của các nồi nước lèo luôn ổn định và thống nhất", bà chia sẻ.

Còn đối với bánh canh, bà tới tận xưởng chế biến đặt hàng và mỗi lần giao hàng họ đều phải trình giấy kiểm dịch của cơ quan vệ sinh an toàn thực phẩm. Riêng gà bà lấy từ Công ty Ba Huân.

Ngoài giá rẻ, thức ăn ngon, yếu tố khiến cửa hàng của bà luôn đông nghẹt là cung cách phục vụ và không gian. Để khách hàng không phải chờ đợi lâu, nhân viên phục vụ phải nhiệt tình và nhanh nhẹn. Chính sự niềm nở và ân cần của nhân viên góp phần tạo nên sự thoải mái cho khách hàng.

Chia sẻ về định hướng trong thời gian tới, bà thủy cho hay sẽ mở thêm 2 cửa hàng bánh canh giá 10.000 đồng nữa và cửa hàng buffet 10.000 đồng.

Đối với cửa hàng buffet 10.000 đồng, thực đơn sẽ có 100 món. Cách thức kinh doanh sẽ khác biệt so với các cửa hàng trước đây. Thay vì khách hàng phải mua vé giá 300.000 đồng để được ăn buffet, nay bà sẽ chế biến 100 món ăn nhưng mỗi món sẽ có một mức giá khác nhau từ 10.000 đồng đến hơn 100.000 đồng. Khách sẽ tự bưng khay lựa chọn món ăn ưa thích và họ chỉ phải trả với giá phải chăng. "Tôi nghĩ với giá 10.000 đồng người công nhân có thể dễ dàng ăn buffet, họ ăn món nào họ trả tiền món đó. Lúc ấy họ sẽ không cảm thấy bị lỗ mà mình lại bán được hàng", bà chia sẻ thêm. 

Học trung cấp, nữ 8X ngồi 'ghế nóng' thay bầu Thụy

Dù mới 31 tuổi nhưng bà Thẩm Thị Mai Hương vẫn được bầu Thụy tin cậy "chuyển giao" chiếc ghế Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty chứng khoán Xuân Thành.

  

Bầu Thụy "thoát xác"

Trong ngày giao dịch cuối cùng của tháng 3, sàn Hà Nội bất ngờ giao dịch thỏa thuận sôi động. Cổ phiếu VIX của Công ty cổ phần chứng khoán Xuân Thành trở thành tâm điểm khi có tới 22,25 triệu đơn vị, tương ứng 235,85 tỷ đồng được trao tay.

Dù cả phía Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội và Xuân Thành chưa đưa ra thông tin chính thức nhưng nhà đầu tư chứng khoán nào cũng tin chắc đây là pha "thoát xác" của ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy), Chủ tịch Hội đồng quả trị công ty chứng khoán Xuân Thành. Chỉ trước đó vài ngày, bầu Thụy đăng ký bán toàn bộ 22,25 triệu cổ phiếu mà ông đang nắm giữ.

Sang ngày hôm sau, VIX tiếp tục là tâm điểm của giao dịch thỏa thuận trên sàn Hà Nội khi có tới hơn 7 triệu đơn vị được chuyển nhượng thành công. Như vậy, chỉ trong 2 ngày 31/3 và ¼, đã có gần 23 triệu cổ phiếu VIX được các cổ đông lớn bán ra. Và người đẩy hàng nhiều nhất không phải ai khác ngoài bầu Thụy.

Bầu Thụy và nữ Chủ tịch mới của công ty chứng khoán Xuân Thành

Tới ngày 3/4, công ty chứng khoán Xuân Thành chính thức thông báo bầu Thụy đã bán thành công 22,25 triệu cổ phiếu VIX. Bầu Thụy không còn nắm giữ bất cứ cổ phiếu VIX nào nữa. Tuy nhiên, tên người mua chưa được tiết lộ. Nhưng chắc chắn đây sẽ là một đại gia khác vì người bỏ ra 235,85 tỷ đồng không thể là người bình thường được.

Điều đáng nói, trong thời gian này, bầu Thụy không phải người duy nhất nói lời giã từ Xuân Thành. Ông Bùi Xuân Thức cổ đông lớn đã bán 3.197.960 cổ phiếu VIX. Bà Nguyễn Thị Mừng, bà Nguyễn Thị Vui cũng từ nhiệm chức danh thành viên Hội đồng quản trị.

Sau khi bán hết cổ phiếu VIX, ngày ¼, bầu Thụy chính thức từ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị Chứng khoán Xuân Thành. Như vậy, bầu Thụy đã hoàn toàn rời khỏi Chứng khoán Xuân Thành sau 3 năm đứng ở vị trí cao nhất của công ty này, đồng thời là cổ đông lớn nhất của VIX.

Ngay sau khi 22,25 triệu cổ phiếu VIX được chuyển nhượng, nhà đầu tư tin rằng người bán là bầu Thụy nhưng ai nắm giữ cổ phiếu VIX vẫn là điều bí ẩn. Vì vậy, mọi người rất tò mò dự đoán xem ai sẽ là người ngồi "ghế nóng" thay bầu Thụy.

Sếp mới trẻ tuổi

Cho đến bây giờ, thông tin về người mua vẫn trong năm bí mật. Nhưng suy đoán thông thường của nhà đầu tư, ai thế chân bầu Thụy thì người đó nhiều khả năng sẽ là người bỏ tiền ra mua toàn bộ cổ phiếu VIX của cựu Chủ tịch Hội đồng quản trị này.

Ngày 4/4, Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội đã công bố những thông báo mới nhất về nhân sự của Công ty chứng khoán Xuân Thành. Theo đó, người thay thế bầu Thụy có thể khiến nhà đầu tư ngạc nhiên. Vị Chủ tịch Hội đồng quản trị mới của VIX là bà Thẩm Thị Mai Hương.

Nữ Chủ tịch Hội đồng quản trị mới của công ty chứng khoán Xuân Thành sinh năm 1982, trình độ Trung cấp Kế toán, hiện kinh doanh tự do. Bà Hương quê ở Thái Nguyên, hiện đang sống tại Làng Quốc tế Thăng Long, Cầu Giấy, Hà Nội.

Hai sếp mới thế chân cho vị trí thành viên Hội đồng quản trị cho bà Mừng và bà Vui là bà Nguyễn Thị Thanh và ông Trịnh Xuân Sơn. Bà Thanh thậm chí còn trẻ hơn bà Hương 10 tuổi. Bà Thanh sinh năm 1992 tại Ninh Bình. Theo hồ sơ, bà Thanh chỉ vừa tốt nghiệp Cao đẳng Kế toán tại Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội năm 2013.

Trong khi đó, ông Trịnh Xuân Sơn dường như là người "cứng" hơn cả về tuổi đời, tuổi nghề lẫn bằng cấp. Ông Sơn sinh năm 1976, là thạc sỹ kinh tế, có bằng cử nhân luật, hiện phụ trách Tư vấn đầu tư của công ty cổ phần Chứng khoán MB (MBS).

Đổi chủ, đổi vận?

Trong suốt tháng 3, cổ phiếu họ chứng khoán tăng khá mạnh nhưng VIX có vẻ đuối thế AGR, SSI, KLS,... Kết thúc ngày 31/3, sau 1 tháng giao dịch, VIX chỉ tăng 300 đồng/CP, tương ứng 3% lên 10.300 đồng/CP. Trong khi đó, AGR tăng 3.700 đồng/CP, tương ứng 72,5% lên 8.800 đồng/CP.

Thế nhưng, tới ngày ¼ khi thông tin VIX đổi chủ tương đối rõ ràng, VIX bất ngờ tăng mạnh dù VN-Index vẫn đang trong giai đoạn điều chỉnh. Sau 3 phiên đi lên, VIX tăng 2.700 đồng/CP, tương ứng 26,5% lên 12.900 đồng/CP. Như vậy, chỉ trong 3 ngày, tốc độ tăng của VIX tăng mạnh hơn gấp 9 lần cả tháng 3.

VIX tăng giúp vốn hóa thị trường của công ty chứng khoán Xuân Thành có thêm 81 tỷ đồng. Hiện tại công ty này có thị giá 387 tỷ đồng. 22,25 triệu cổ phiếu VIX từng thuộc tài khoản của bầu Thụy giúp chủ nhân mới có thêm 60 tỷ đồng. 

Casino: Giấc mơ hốt bạc từ "dân chơi" Trung Quốc?

Tất cả các ông trùm sòng bạc đến Việt Nam đều tha thiết đề nghị phải cho phép người Việt vào chơi casino, nhưng trên thực tế, lợi nhuận hàng tỷ USD hứa hẹn thu được từ đây thực ra lại đến từ giới nhà giàu Trung Quốc.

Hút khách giàu có từ láng giềng

Hồi tháng 2, trong một buổi làm việc với Ủy ban Tài chính - ngân sách Quốc hội, ông chủ casino Hồ Tràm (Quảng Nam) tiết lộ: Tính đến hết tháng 1/2014, chỉ sau 7 tháng mở cửa, doanh thu của Hồ Tràm đã đạt 5,5 triệu USD. Tổng số tiền đã nộp ngân sách nhà nước là hơn 2,8 triệu USD. Đây là casino mới nhất và lớn nhất hiện nay tại Việt Nam với 90 bàn chia bài và 1.000 máy chơi.

Ở lĩnh vực khách sạn, nhà đầu tư Canada này đã thu về khoảng 7 triệu USD, công suất phòng đạt gần 40%. Tổng số khách đã đến Hồ Tràm đạt tới hơn 35.000 lượt.

Trong khi đó, tổng vốn đã bỏ ra cho dự án này là 530 triệu USD, bằng 1/8 so với con số 4,2 tỷ USD vốn cam kết đầu tư. Tỷ lệ doanh thu trên tổng vốn thực tế mới có 1%. Nếu chỉ đạt tốc độ doanh thu này thì kinh doanh sòng bài cả năm ở Hồ Tràm khá nhất cũng mới đạt khoảng 10 triệu USD. Nhà đầu tư này sẽ phải chấp nhận lỗ rất nặng.

Tuy nhiên, 5,5 triệu USD chỉ là bước khởi đầu cho một dự án casino lớn, chỉ được mở cho người nước ngoài và hoạt động trong điều kiện khung pháp lý chưa rõ ràng, còn kiểm soát khắt khe.



Một sòng bài ở Camphuchia.

Giấc mơ hốt bạc tỷ từ casino vẫn rất chân thực. Theo các ông chủ sòng bài hiện nay, lợi nhuận từ casino đều gặt hái lớn nhờ vào lượng du khách quốc tế, chủ yếu đến từ Trung Quốc.

Chẳng hạn như ở casino Đồ Sơn, Hải Phòng, có tới 70% khách đến từ Trung Quốc. Ở Lào Cai, sòng bạc rất nhỏ, chỉ có 8 bàn, 24 phòng nghỉ và cũng chủ yếu phục vụ các vị khách giàu có đến từ phương Bắc, đặc biệt là từ tỉnh Vân Nam. Mỗi lần chơi, những vị khách nước này đều có thể chi khoảng 600.000 Nhân dân tệ, tương ứng 99.000 USD.

Tại Lạng Sơn, ông chủ sòng bài Hoàng Đồng còn từng đặt mục tiêu sẽ gặt hái về khoản doanh thu 1,6 tỷ USD/năm.

GS Hà Tôn Vinh, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Stellar Management, Chủ nhiệm Chương trình đào tạo lãnh đạo, Trường Đại học California Miramar (Mỹ) chia sẻ với PV. VietNamNet rằng: "Một casino mở ra ở Việt Nam chắc chắn sẽ hút khách từ 4 nhóm: đầu tiên là người Trung Quốc, kế đến là khách du lịch quốc tế, người nước ngoài tại Việt Nam và nếu Chính phủ cho phép thì đó sẽ là dân bản địa".

Ở thủ phủ cờ bạc Macao, 90% khách đến từ Trung Quốc đại lục. Trong đó, 70% là khách từ Quảng Đông, 20% là từ Tứ Xuyên, 5% là từ Thượng Hải và 5% là từ các nước khác.

47 tỷ USD doanh thu đạt được từ đây hầu hết đều nhờ vào người Trung Quốc. Nếu tới đây, khi con đường cao tốc vượt biển từ Hồng Kong đến Macao được xây dựng, những người đánh bạc chuyên nghiệp ở quốc gia đông dân nhất thế giới này sẽ chỉ mất 45 phút để tới chơi bài ở Macao.

Liệu các sòng bài Việt Nam có thể hút khách chịu chơi người Trung Quốc để đạt được thành công mỹ mãn như vậy hay không? Câu trả lời có thể đã được các nhà đầu tư tính toán. Bởi Việt Nam nằm ngay cận kề Trung Quốc, Hồng Kông, Đài Loan... Các sòng bài tại Việt Nam hiện cũng đều nằm ở các tỉnh biên giới giáp Trung Quốc, thuận tiện về đi lại.

"Người dân châu Á có sẵn máu cờ bạc. Chẳng hạn như ở Singapore, khi casino chưa được hợp pháp hóa thì dân ở đây đã chơi bạc rất phổ biến", GS Vinh nhận xét như một ngụ ý rằng, "thị hiếu" mê đỏ đen của dân châu Á hay của người Trung Quốc cũng chính là một điểm hấp dẫn khiến các ông trùm sòng bài thế giới đều muốn mở casino ở Việt Nam.

Chơi casino, phải thấy vui và ở lại

Trong khi các ông chủ sòng bài quả quyết và kỳ vọng, casino mang lại nguồn lợi nhuận cực kỳ lớn, thì vừa qua, cơ quan của Quốc hội lại có ý kiến cho rằng, hoạt động này tại Việt Nam vừa qua không hiệu quả.

Trên thực tế, kết quả kinh doanh hạn chế ở casino hiện nay không phải có nguyên nhân chỉ từ các nhà đầu tư, mà còn do cơ chế chính sách đang quá thắt chặt, đặc biệt là việc không cho người Việt tham gia. Thêm vào đó, cả chính quyền địa phương và nhà đầu tư vẫn chưa có một chiến lược tổng thể để làm cho những dự án này có hiệu ứng lan tỏa mạnh, đóng góp GDP cho địa phương.

Đó cũng chính là vấn đề mà nhiều chuyên gia tư vấn đặt ra, casino không thể là một dự án riêng lẻ. Các sòng bài lớn cần phải đặt trong một khu phức hợp giải trí đẳng cấp quốc tế, hay như trong một đặc khu kinh tế lớn, hiện đại.

Ông David, Chủ tịch Cộng đồng doanh nghiệp Úc chia sẻ, đất nước chúng tôi có nhiều casino, mỗi thành phố lớn đều có casino, ở đó có sân bay, chỗ ở miễn phí.

"Các khu casino này không chỉ là để đánh bạc mà còn là nơi để du khách đến giải trí, đánh golf, shopping cao cấp... Đây là những cơ sở hạ tầng mà những người ham chơi cờ bạc có thể đưa cả gia đình đến", ông David nói.

"Hãy nhìn thấy những điều hợp lý và điều đã thất bại để học hỏi. Ví dụ, có những nơi xây dựng casino rất xa hành lang vận tải của thế giới, không ai đến cả. Cho nên, Việt Nam khi mở casino ở đâu thì phải quan tâm khi đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và dịch vụ đi kèm. Phải nhớ là làm casino thì phải dễ tiếp cận, dễ đến, có nhiều thứ khác hấp dẫn để níu chân khách ở lại", ông David nhấn mạnh.

90% lợi nhuận của Macao là đến từ casino, chỉ 10% lợi nhuận đến từ khu khách sạn, giải trí. Nhưng nếu không có một quần thể vui chơi, shopping, giải trí tổng hợp hiện đại thì Macao sẽ không có 90% lợi nhuận đó.

Như vậy, lợi nhuận từ casino không phải là tất cả. Điều quan trọng nhất ở đây là, khi có casino, Việt Nam có thể hút được bao nhiêu du khách thuộc tầng lớp giàu có, thượng lưu trong khu vực và địa phương sẽ hút thêm được bao nhiêu nguồn tài chính dồi dào đến đầu tư cho địa phương. 

Lợn nuôi nước gạo, cua lấm lem bùn hút khách thành phố

Đánh trúng tâm lý sợ thực phẩm bẩn, các loại đồ sạch, trong đó có rau tự trồng, lợn nuôi nước gạo, cua ốc đồng... được khách mua săn nhiều.

Cùng bán thịt lợn tại chợ Nhật Tân, nhưng sạp thịt của chị Tân luôn hết sớm nhất, thậm chí nhiều hôm khách phải xếp hàng để mua thịt như thời bao cấp. Có những khách đi chợ từ 6h30 sáng mà cũng không mua được thịt, họ đành sang tận nhà để dặn trước chị "để phần". Chị thường đi thịt lợn của những nhà trong vùng, được nuôi bằng nước gạo từ những nhà hàng, khách sạn. "Cơm xin từ những nhà bếp khách sạn này lợn ăn không hết nên họ không phải dùng đến cám tăng trọng. Vì thế mà thịt lợn không có mùi hôi, không ra nước", chị Hà, một khách hàng của chị, tin tưởng cho biết.

Hai rổ cà chua của chị Hiền (Tây Hồ) vừa mang ra đến chợ Quảng An, chị cầm một quả lau qua loa rồi cho lên miệng ăn luôn. Khách hàng tin tưởng cà chua sạch, không có thuốc trừ sâu nên mỗi người mua vài cân. Chưa đầy 15 phút, chị Hiền đã cầm rổ đi về. Chị cho biết: "Đây là khách lạ thôi, khách quen biết, người ta còn đến mua tại ruộng, nhiều hôm không phải đi chợ".

Lợn nuôi theo kiểu dân dã bằng rau, nước gạo được nhiều người tiêu dùng chọn vì tin tưởng sạch và đảm bảo không có chất tăng trọng.

Gần đây, người tiêu dùng không còn chuộng những mớ rau xanh mướt, mỡ màng như trước nữa. Những mớ rau còn nguyên con sâu đang bò lại có khách "vồ" ngay, họ cảm thấy yên tâm "rau này chắc không có thuốc trừ sâu". Nhiều người chọn ăn thực phẩm giữa mùa, cuối mùa và có vẻ ngoài càng xấu, càng sâu, càng tốt. Vì theo lý giải thì các loại rau xanh, hoa quả đầu mùa đắt đỏ nên người trồng thường dùng thuốc vươn cho nhanh lớn.

Ngay cả những con cua đồng, tôm sông, dù là cua nhỏ nhưng lấm lem bùn đất vẫn có giá cao hơn 30.000 đồng mỗi kg so với giá cua bình thường. Chị Hằng (Tây Hồ) cho hay, mỗi lần về quê chồng tại Hà Tĩnh chị đều gom cua lên Hà Nội bán. Bảo vệ chưa kịp đến thu vé chợ thì chị đã bán hết mẻ cua.

Chị Vân (một khách hàng ở Ngọc Khánh) cho biết, dù mức giá có đắt hơn nhưng cũng đáng đồng tiền bát gạo. Chị mua một cân cua đồng với giá 160.000 đồng (đắt hơn 30.000 đồng so với cua đang bán ngoài chợ) nhưng nấu lên được đầy một xoong gạch cua thơm phức, béo ngậy. "1 kg cua thường, giá rẻ hơn nhưng không thể nhiều gạch như vậy. Nhưng quan trọng hơn cả là mua được cua sạch, lòng yên tâm và miệng cũng ăn ngon hơn hẳn", bà nội trợ này cho biết.

Những mớ rau muống nước chưa kịp bó đã bán gần hết. Với người mua, rau sạch là rau mà người trồng cũng hái đem về ăn.

Ngay đến gạo ăn hàng ngày, nhiều bà nội trợ cũng gửi mua những mối quen ở quê. Hạt gạo xỉn màu, vỡ rất nhiều nhưng là gạo người nhà ở quê trồng được, nên chị Hương (Thái Thịnh) rất yên tâm, chị còn đặt luôn cả chuyến xe chở cho người quen, hàng xóm, đồng nghiệp lấy mỗi người vài chục yến.

Cũng vì nhu cầu thực phẩm sạch, thực phẩm quê mà nhiều chị em văn phòng thành đầu mối buôn đủ loại hàng. Ban đầu họ mua để dùng cho gia đình, rồi dần lấy hộ người quen. Nhiều chị đã kiếm được nguồn lãi lớn từ nghề tay trái này. Những thông tin về thực phẩm bẩn, sử dụng thuốc trừ sâu, tăng trọng...tràn lan trên thị trường nên việc kinh doanh của chị em ngày càng thuận lợn.

Tuy nhiên, theo chị Thắm (Hòa Bình), muốn làm ăn lâu dài, họ phải giữ được chữ tín. Người quen ở quê phải luôn để ý và thu gom từ những nhà trồng rau an toàn. Trồng rau mà chính chủ vườn cũng hái về ăn thì mới yên tâm thu mua gửi ra phố. Chị cũng nói thêm, vì là thực phẩm quê nên không phải lúc nào cũng có sẵn, không có su hào, hoa lơ...trái mùa như các chợ ở thành phố. Mỗi chuyến hàng lên là các loại rau củ quả khác nhau, nên mỗi ngày những chủ buôn này đều phải lên thực đơn trước cho khách lựa chọn.